Наши услуги


Вызов звонка
Ваше имя:
Телефон:  

Главная » Согласование перепланировки » Согласование нежилых помещений

Согласование перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки нежилых помещений
Согласованное офисное помещение

В наше время бурного развития частного предпринимательства нередко случается так, что возникает острая потребность в перепланировке помещений нежилого фонда. Как правило, перепланировка нежилых помещений в Москве выполняется при необходимости изменения эксплуатационных характеристик помещения с максимальным сохранением его основных технико-экономических показателей. Основанием для перепланировки служит инициатива и пожелание либо владельца помещения, либо его арендатора, когда в силу определенных обстоятельств текущее состояние нежилого помещения не отвечает их насущным потребностям.

 В деле перепланировки важно учитывать следующий момент: для того чтобы любая перепланировка приобрела законность, следует выполнить ряд правил и соблюсти необходимые технические нормы, а также официальным порядком оформить согласование.

 Основные этапы перепланировки

 Даже самая простая перепланировка нежилого помещения является трудоемким и протяженным по времени процессом. Важно доверить ее профессиональным людям, имеющим достаточный опыт работы именно в данной сфере деятельности. В самом начале пути по перепланировке нежилого пространства требуется разработать и согласовать в нескольких инстанциях пакет необходимых документов. Далее следуют этапы практического выполнения строительных и монтажных работ, а также ввода помещения (объекта) в эксплуатацию.

 Следует сказать, что этап подготовки и согласование документации является не только самым длительным, но и самым ответственным шагом, при этом то, насколько долго он будет длиться, зависит от множества факторов. Достаточно упомянуть о необходимости разработки системы пожарной безопасности, правильное расположение основных и запасных входов, соблюдении общих норм перепланировки, получение разрешения на эксплуатацию помещения в новом качестве и пр.

 Что касается самой перепланировки помещения, скажем, под магазин, то здесь придется согласовать вариант вентиляции, расположение технологических проемов, состояние и прокладку электропроводки и освещения (включая аварийное), наличие и размещение дополнительных входов, учесть и много других параметров.

Согласование перепланировки нежилых помещений

 Впрочем, справедливости ради следует отметить, что далеко не каждая перепланировка нежилого помещения требует отдельного согласования. Выполнение косметического ремонта, монтаж приобретенной или старой мебели, как и замена инженерного оборудования на новый аналог, не внесенный в перечни БТИ, особых проблем не вызовет. Однако и в этом случае не помешает проконсультироваться с опытным специалистом, возможно, из «подкованных» в этом деле сотрудников компании «СК-Ремонт».

 Опасности несогласованной перепланировки

 Согласование перепланировки помещений столичного нежилого фонда по своей сложности и объемам выполняемой работы мало отличается от планировки объектов, как говорится, с нуля. Если клиенту важно воспользоваться своим новым помещением в оптимально быстрые сроки, не следует откладывать процесс согласования в долгий ящик. Возможная нерасторопность в данном моменте не только грозит различными штрафами и прочими проблемами, но и может поставить под удар весь бизнес. Кроме того, недвижимость с неоформленной перепланировкой невозможно продать, подарить или использовать в качестве залога при общении с современными банковскими структурами. Единственное утешение в том, что право собственности на такой объект остается, все же, за самим владельцем.

 Что касается Москвы, то постоянный рост в потребности перепланировки нежилых помещений заставляет различные контролирующие органы столицы обращать на процесс согласования особо пристальное внимание. Связано это с тем, что подобные помещения нередко находятся на нижних этажах жилых зданий. В данном случае ошибки в перепланировке могут «аукнуться» просто-таки катастрофическими последствиями.

 Специалисты нашей компании предоставляют услуги, связанные с перепланировкой любых помещений, относящихся к нежилому фонду столицы, включающие в себя:

— процедуры по составлению необходимых бумаг;

— процедуры по их оформлению;

— процедуры по разрешению;

— узаконивание документации;

— регистрация.


Стоимость работ:

Новости
02.06.2017

Строители начали разбирать два пятиэтажных дома в Москве, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Alternative flash content

You need to upgrade your Flash Player

Get Adobe Flash player

Полезные статьи

Внутренняя декоративная штукатуркаЕсли Вы хотите создать в своей квартире или в доме неповторимую удивительную роскошь, дорогую отделку и безупречный интерьер, то следует купить декоративную штукатурку. Этот поистине благородный материал с различной фактурой, выполненный в различных цветовых и стилевых решениях способен создать неповторимую атмосферу в стенах любого дома.