Как выбрать строительную компанию?

Рано или поздно, но каждому из нас придется в очередной раз заняться ремонтом своей квартиры. Хорошо, если Вашей квартире необходим лишь косметический ремонт - Вы, при желании, вполне справитесь самостоятельно (хотя встает вопрос, что выгоднее сэкономить - свое драгоценное время или деньги). Но для капитального ремонта уже придется искать подрядчика.

Свои услуги Вам предложат многочисленные строительные компании, студии дизайна, строительные бригады, отдельные мастера. Как сделать правильный выбор? Как не стать жертвой мошенников или фирмы однодневки?

Мы не будем в этой статье отдельно рассматривать преимущества и недостатки сотрудничества со студией дизайна и частным дизайнером. Возможно, потом мы вернемся к этому вопросу на сайте дизайн-студии, входящей в нашу группу компаний. Обсудим вопрос выбора строительного подрядчика.

У Вас есть возможность выбора между частным мастером, строительной бригадой и ремонтно-строительной компанией, имеющей свой офис, юридический адрес и заключающей с Вами юридически обязывающий договор.

Приведем несколько доводов в пользу строительных компаний.

Гарантии.

Строительная компания в обязательном порядке дает гарантию на выполненные работы. Частные мастера и бригады такой гарантии дать не могут - они не являются юридическими лицами. Но если какие-то гарантии и были обещаны - после окончания ремонта и расчета у Вас нет никакой возможности добиться их выполнения.

Договорные отношения.

При работе с компанией заключается договор, обязательным приложением к которому является смета на строительно-ремонтные работы и смета на материалы. Это позволяет Вам планировать свои расходы и быть уверенным в том, что с Вас не потребуют дополнительной, необоснованной оплаты.

Профессионализм.

В штате строительной компании всегда есть рабочие разных строительных специальностей. У строительной компании также налажены отношения с субподрядчиками, которые выполняют узкоспециализированную работу. При этом всю ответственность за качество работы субподрядчика несет строительная компания, с которой Вы заключили договор. Частные мастера и бригады пытаются самостоятельно выполнять все работы, как правило, в ущерб качеству.

Техническое оснащение.

У строительной компании достаточно средств, чтобы использовать современный профессиональный инструмент. Частные бригады этого себе позволить не могут.

Обеспечение объекта строительными материалами.

Любая строительная компания, даже небольшая, обязательно имеет постоянных поставщиков строительных материалов. Это просто экономическая необходимость. Крупная строительная компания имеет возможность выбирать оптовиков, что гарантирует дополнительные надежность и качество. Кроме того, строительная компания несет ответственность за качество всего ремонта, в том числе и за качество тех материалов, которые использовались в работе. Благодаря оптовым скидкам строительные компании имеют возможность поставлять материалы своим клиентам дешевле, чем владелец квартиры может приобрести в строительном магазине или на рынке (при одинаковом качестве).

Сервис и консультации.

В серьезной и ответственной строительной компании с момента Вашего звонка и до окончания ремонта за Вами закрепляется персональный менеджер. Это инженер со строительным образованием и достаточным опытом работы, способный дать Вам любые советы, консультации, рекомендации по выбору материалов и технологии работ еще до заключения договора. После заключения договора Вы можете по любым вопросам проведения ремонта обращаться к одному - Вашему - специалисту.

И еще несколько слов о выборе строительной компании. Как из многочисленных предложений выбрать добросовестных исполнителей? Дадим несколько советов.

Сайт - это лицо компании. Он должен выглядеть солидно, добротно сделанным, обновляемым (на нем не должно быть неактуальной и устаревшей информации), информативным, располагаться на коммерческом домене, а не на бесплатном хостинге. На сайте обязательно должен быть указан адрес офиса. Желательно, чтобы были также указаны полные реквизиты компании, включая ФИО руководителя. Дополнительным критерием может стать номер телефона - это должен быть прямой московский номер. Понятно, что и для офисной телефонии сейчас широко используется мобильная связь, но если у фирмы нет денег на оплату прямого номера - это должно настораживать.

Офис компании должен быть постоянным. Не так уж сложно, зайдя в помещение, понять - работают ли здесь люди все время, или же подрядчик пришел сюда только ради встречи с Вами.

Желательно съездить на 1-2 текущих ремонтируемых объекта компании и посмотреть на качество производимых работ и организацию строительного процесса. Если компания отказывается от показа своих объектов - нужно смело прекращать какие-либо отношения с этой компанией.

Обязательно изучите договор. Особое внимание следует уделить разделам, посвященным обязательствам сторон и гарантиям. Попросите показать Вам примеры смет на ремонт объектов компании. Если в смете что-то непонятно - обязательно спрашивайте. Специалисты компании обязаны объяснить Вам все статьи затрат.

Задайте вопрос о партнерах компании. Серьезный подрядчик никогда не будет скрывать такую информацию, поскольку солидные партнеры - гарантия его репутации. Еще одни вопрос, который следует задать - кто занимается закупкой общестроительных и расходных материалов. Сразу скажем, прораб этим заниматься не должен. Его обязанность - руководить рабочим процессом. Закупкой материалов должен заниматься отдел снабжения.

Следуйте вышеизложенным рекомендациям. И желаем Вам удачного выбора!